一、首先涂膜防水：涂膜防水層空鼓，現(xiàn)象：防水膜空鼓，氣泡隨氣溫的上升和下降而膨脹或收縮，使防水膜不斷拉伸、變薄、加速老化。

原因分析：

1、基層含水量過高，夏季施工當涂料表面干燥，形成薄膜時，水分蒸發(fā)，水蒸氣不能排出，形成氣泡和空洞。

2、冬季低溫施工時，水性膜無干燥時涂刷上涂層，有時涂層太厚，內(nèi)部水分不易逸出，被封閉后，水泡后加熱。

3、基層沒有清理干凈，涂層沒有牢固地粘在基層上。

4、未按要求刷基層處理劑，

預防措施：刷基層處理劑前，基層必須干燥，清理干凈，干燥后再刷第一道防水涂料，等干燥后，檢查無氣泡，空桶后，再刷下一道涂料。

二、其次，涂層防水層出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象：沿屋面預制板端處有規(guī)則裂縫，也有不規(guī)則裂縫或裂縫翹曲表皮，造成滲漏。

原因分析：

1、建筑物的不均勻沉降、結(jié)構(gòu)變形、溫差變形、干縮變形等經(jīng)常引起屋面板的膨脹變形，導致防水涂料開裂。

2、采用偽劣涂料、活性成分揮發(fā)老化、薄膜厚度薄、拉伸強度低等，也可以使涂膜破裂或破裂。

防治措施：

基層應按規(guī)定設置格縫，在格縫和排風槽上預埋柔性密封材料，刷寬300 mm的加強層。每道工序檢查合格后，方可進行下道工序的施工。防水涂料在使用前必須抽樣檢驗。

膜層受基膜影響后，沿裂縫切割20 mm×20 mm(寬×深)縫，嵌入柔性密封膠，再對涂層進行加寬加固，將原防水涂料牢固地粘結(jié)起來。當薄膜本身出現(xiàn)裂紋時，應清除剝落和空的部分，然后用涂料修補。裂縫區(qū)域可以用涂料鑲嵌兩次。

三、反挑梁過水洞滲漏水現(xiàn)象：雨水沿洞內(nèi)及周圍的間隙滲漏。

原因分析：

過水洞周圍有穿洞、裂縫，防水處理不好，造成漏水。當水洞內(nèi)有預埋管時，管端與混凝土之間的接縫將不能很好地密封，也會發(fā)生滲漏。

防治措施：

水洞周圍混凝土應澆搗密實，采用無接頭埋管。反挑梁的側(cè)面應在管道兩端突出，并應設置一個20 mm x 20 mm的凹槽。水洞周圍的防水層應完整、無破損、粘結(jié)牢固、水洞暢通。

當水洞發(fā)生滲漏時，必須檢查埋管是否斷裂，無埋管時，檢查水洞內(nèi)及周圍的防水層是否完整，并按上述方法更換埋設管，對防水層進行修補和完善。