第一，如何處理房屋滲漏？

1.墻體自上而下的滲漏現(xiàn)象可能是外墻或屋面防水層的原因。檢查排水管與屋面混凝土的接縫，以確定是否有防水層的施工。

維修方法：在排水管與屋面混凝土連接處，反復涂抹聚氨酯防水涂料，直到看不到水泥的顏色為止

2.在屋面采用現(xiàn)澆板的前提下，采用高壓機械灌漿的防水堵漏方法進行維修?；瘜W灌漿液稱為注入，采用止水針注入混凝土，遇水時按灌漿液膨脹大的原則進行局部封堵，以防滲漏。

3.如果整個防水層施工5年多未進行，且室內(nèi)滲水處于多重分散狀態(tài)，則由于防水層老化，宜整體修建防水層。一般采用單層、雙層卷材防水或涂料+卷材防水施工方案。

第二，房屋滲漏應注意的事項是什么？

1.除高壓灌漿和整體屋頂防水外，上述方法大多簡單易行，易于掌握常規(guī)維護方法。如果實施后沒有明顯效果，應邀請專業(yè)防水公司進行處理。

2、防水應在晴天進行，下雨時不能進行房屋滲漏維修，無效果容易出現(xiàn)危險。